699 000 $
Triplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
699 000 $
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Triplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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420Z - 424Z Rue des Chutes-de-la-Chaudière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 1E7
UNIQUE! Vous avez un projet? Cette résidence saura combler vos exigences. Solide canadienne pierre et brique sans voisin arrière sur terrain de +20 000pi2. À 5 min de marche du Parc des Chutes de la Chaudière, des services et transports en commun. Elle offre 4 chambres, 2 foyers, garage double, espace bureau et atelier pour entrepreneur, piscine chauffée, terrasse, patio, 2 loyers présentement loués ($15 300/année) et possibilité de revenu supplémentaire pour la maison (+/- $36 000/année).
-
Superficie du terrain:
20 672 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
52'70" X 28'10" Irrégulières
1977
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Addenda
Une propriété versatile près des services, transport en commun et du Parc des Chutes de la Chaudière.
. Peut être un immeuble à revenus
. Résidence principale avec 2 loyers (revenus $1275/mois) baux en vigueur.
. Revenu potentiel pour la maison $3000 par mois
. Conçue pour une grande famille ou bureau à domicile
. Terrain boisé + 20000pi2
. Garage double + 8 espaces de stationnements
. Terrain zoné commercial possibilité de place d'affaires et +++
Une rareté, informez-vous!
Le terrain zoné commercial est exceptionnellement bien localisé, il permet la réalisation de multiples projets.
Le zonage municipal est C0546 et les classes sont C1, C9, C10, et P100.
Idéal pour entrepreneur, CPE, commerce de services. De l'espace à profusion, accès rapide à l'autoroute, unique!
Suite des inclusions: tous les luminaires, congélateur, laveuse-sécheuse superposées, piscine + acc. et thermopompe, air climatisé mural, tout le mobilier des 2 loyers incluant les électros et télé.
*Le vendeur se conserve le droit de laisser à sa discrétion quelques inclusions telles que: Chaises, fauteuils, tablette décorative, table d'appoint, bibliothèque.
Particularités du bâtiment
52'70" X 28'10" Irrégulières
1977
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
130' X 219'7" Irrégulières
20 672,09 Pi2
Boisé
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles, pôles et rideaux, meuble coin ch. principale, porte bûches, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, frigo du passage, télé s-sol, établi s-sol, bois de chauffage, aspirateurs central (2) + acc., mobilier bureau intégré, étagères en métal au garage, suite à l'addenda
Tous les effets personnels des locataires et le micro-onde.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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20.2%
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14.6%
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25.8%
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27.0%
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82.9%
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10.5%
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3.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est NATHALIE COTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE COTE INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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